2018-06-06 02:28:23
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根据抵押贷款巨头房地美（Freddie Mac）指出，30年固定房贷利率达到过去40年来最高持续增长率。首席经济学家Sam Khatar说：「截至5月份，房贷利率在前21週内上涨了15个百分点（71％），是自1972年以来的最高点。」
30年固定房贷利率增长率达40年来新高，平均为4.66%，比上周4.61％高了5个基点，同时15年固定房贷利率则为4.15％，较上周4.08％下降7个基点。
《橙县纪事报》报道，假设借款人取得30年固定利率4.66%，贷款45万3100元，每月需支付2339元，和去年利率3.95％相比，多缴了189元。
目前合格借款者可用1点换取15年固定利率3.75％和30年固定利率4.25％，而借款金额介于45万3101至 $67万9650元间，15年固定利率3.875％和30年4.375％，至于超过67万9650元的合格借贷者，15年则为4.375％和30年4.625％。
根据抵押贷款巨头房地美（Freddie Mac）指出，30年固定房贷利率达到过去40年来最高持续增长率。首席经济学家Sam Khatar说：「截至5月份，房贷利率在前21週内上涨了15个百分点（71％），是自1972年以来的最高点。」
由于房屋库存仍低，买家正面临高额借贷中，导致贷款批准率下滑，而本来计画小屋换大屋的卖方也会考量利率过高，不愿此时贩售房子，促使库存短缺持续恶化。目前只有那些不得不搬家的人才会将房子流出市面，包括工作搬迁、离婚、退休或经济状况缩小房子规模等。
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