2018-05-18 02:43:38
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据财经网CNBC报导，在许多美国主要城市，购买房屋的成本高于以往。家庭投资公司Unison在其新发布的《2018 可负担房价》报告中指出“在过去十年里，几乎所有美国主要城市的房价都有所上涨。”其中，以沿海大城市房价上涨最多。报告称，旧金山和西雅图等城市的房价涨幅远远超过历史，同比涨幅高达10%。
美国一些大城市房价居高不下，纽约市的房价是最贵的，在纽约买房，首付10%的前提下，年收入需要达到41.8万美元才可支付房贷。
据财经网CNBC报导，在许多美国主要城市，购买房屋的成本高于以往。家庭投资公司Unison在其新发布的《2018 可负担房价》报告中指出“在过去十年里，几乎所有美国主要城市的房价都有所上涨。”其中，以沿海大城市房价上涨最多。报告称，旧金山和西雅图等城市的房价涨幅远远超过历史，同比涨幅高达10%。
为了确定成为房主所需年薪，该报告查看了每个地区的房地产中值，然后计算不同比例首付的前提下，所需要的年薪。在这项研究中，Unison假设30年固定利率按揭利率为4.625%，每年房产税为房价的1.25%，每年房屋保险成本为房价的0.4%。
年收入计算是基于房主在房屋上的花费不超过收入的30%。报告指出，在全美最高房价的纽约市，房子首付10%所需的年收入为418,482美元，首付20%所需的年收入为350,000美元，房价中位数为160万美元。排行第二的旧金山，房子首付10%所需的年收入为349,650美元，首付20%所需的年收入为292,000美元，房价中位数则为130万美元。
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