【本報北京專訊】中國國務院批轉發展改革委日前公佈了《關於2010年深化經濟體制改革重點工作的意見》的通知，其中關於房產稅的表述僅僅有“逐步推進房產稅改革”9個字，意見中也沒有提供有關房產稅的進一步的細節。不過，在近期關於房產稅起起落落的大討論中，這9個字的論述作為權威調控部門的標準提法，意味深長。

　　近日公開“唱跌”的聲音不絕於耳，繼潘石屹和多家經紀機構之後，住建部政策研究中心副主任王玨林也公開表示，今年下半年將有更多開發商以降價換銷量，同時還透露被業內稱做“核武器”的房產稅正在積極推進和研究。 

　　【本報綜合報導】截至8月31日，112家A股上市房地產企業中報全部出爐，這些公司上半年經營性現金流為-783.6億元，較去年同期的349.6億元下降了1133.2億元。有77家上市房企經營性現金流為負值，比2009年末的35家增加了一倍多。多位分析師表示，約七成公司經營性現金流為負，說明整個行業資金吃緊。

　　國家發改委主任張平建議穩定調控政策 

　　下半年調控重點：進一步落實遏制部分城市住房價格過快上漲的措施，堅決抑制投資投機性購房需求；進一步完善基本住房保障制度，加大保障性安居工程建設的資金投入和土地供應，加快保障性住房建設進度，儘快增加有效供給。 

　　【本報綜述】高層近期的強烈示警，擊碎了盤旋於樓市上空的流言蜚語與各種利益集團的猜測。中國國家發改委官員日前表示，住房價格過快上漲勢頭得到初步遏制，但部分大中城市住房價格仍然過高。種種跡象表明，此輪調控有可能是2004年以來最長的調控期。 

　　【本報編譯報導】全美房地產經紀人協會的最新商業房地產報告顯示，整體的商業用房空置率將在明年得到緩解。根據全國房地產經紀人協會對4個主要商業部門的預測分析，辦公室樓房空置率將在今年第二季度預計的16.7%的基礎上增長0.3%在2011同期達到17.0%，工業樓房空置率第二季度有可能從今年第二季度原有的14.1%下降0.4%在2011年同期達到13.7%，零售用店面的空置率將在2011同期維持在13.1%，住宅用房空置率將從今年第二季度的6.0%下降0.4%在2011年同期達到5.6%。 

　　【本報綜合編譯報導】對於正在為房價所困擾的房屋主，美國聯邦政府將在下月開始出臺一系列的援助計畫。其中的一項援助計畫將幫助那些個人資產低於抵押貸款數量的屋主重新獲得貸款資格。另一項計畫是提供失業人士或半失業的福利金。  

　　【本報綜合報導】美國住房市場迎來了又一個令人意外的好消息：全美房地產經紀人協會（NAR）9月1日發佈的報告顯示，7月份美國成屋簽約銷量環比意外增加5.2%，據彭博社調查，此前經濟學家的中位元預期為該資料將下滑1%。與去年同期相比，成屋簽約銷量下降了20%。

　　專家指出，住房市場相較去年的這個時候已有了明顯的進步 

　　【本報綜合編譯報導】儘管不利於市場的消息不斷出現，全美房價呈現穩定的跡象。根據標準普爾指數全美房價調查統計資料（S&P/Case-Shiller Home Price Index），全美房價在過去一年大幅上漲3.6%，第二季度價格也上漲了4.4%。另外，20個主要城市的房屋價格6月上升幅度高於預期的4.2%。從5月到6月非經季節性調整的房屋價格也上漲了1%。